Королев
  • Королев
  • Мытищи
  • Балашиха
  • Фрязино
  • Щелково
  • Пушкино
  • Москва

Ежедневно

10:00–22:00

г. Королев, г. Балашиха,
г. Москва, г. Мытищи, г. Пушкино

Сколько нужно владеть недвижимостью ?

Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы не платить налог при продаже?

Именно в 2020 году условия стали намного более щадящими. Раньше жильём, купленным по ДДУ или ДКП, нужно было владеть 5 лет, теперь для многих случаев применим сокращенный период - всего 3 года.

Главное условие - жилье должно быть единственным. Определяющей точкой считается дата государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.

Теперь давайте подробнее:
учитывается совместная собственность супругов;
не более, чем за 3 месяца до совершения сделки по продаже жилья может быть куплено другое жильё, тогда продаваемая недвижимость всё равно будет считаться единственной;
купленные долевки не идут в зачёт (речь о новостройках по ДДУ).

Жилье, которое досталось по наследству, в результате дарения, в порядке приватизации или по ренте сохраняет минимальный срок владения для безналоговой продаже в 3 года.

Одним словом, если вы продаёте свое единственное жилье - можно, не переживая о расходах на налоги, продавать его через 3 года. Это же касается наследства и дарения. В остальных случаях лучше уточнить у налоговиков или дождаться 5 лет.

А можно проконсультироваться с нами. На все вопросы, связанные с недвижимостью, мы всегда готовы проконсультировать вас в сообщениях группы —> 3stypeni@bk.ru
по телефонам —> 8-910-464-93-77: 8-495-760-20-58

Поделиться статьей